提升农民土地财产权利:潜力、梗阻与对策

作者简介:杜宇能(１９８４—)，安徽农业大学经济管理学院讲师，博士；陈传静(１９９２—)，安徽农业大学经济管理学院硕士生。

〔摘　要〕新一轮农村土地制度改革的核心就是要赋予农民更多财产权利，而土地是农民最重要的财产，通过安徽省４个县(区)的农民土地财产权利的田野调查，从宅基地、“四荒”用地、耕地和集体经营建设用地四个模块，对安徽省农民土地财产权利进行实证分析，发现了宅基地存在“特殊”的流转方式，“四荒”用地存在较大的升值潜力，耕地建设水平应当继续加强，集体经营建设用地的管理有待创新等问题，针对这些问题，提出了链接农村社会现实与土地制度的执行，契合土地交易方式与土地制度，协调土地产权与规模经营的关系，稳妥推进农村土地金融化进程等建议。